신생아 특례 디딤돌 대출-조건,금리 확인하기

안녕하세요. 오늘은 주택도시기금에서 시행 중인 신생아 특례 디딤돌 대출 조건과 금리에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 신생아 특례 디딤돌 대출은 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특별한 혜택을 제공하는 대출 상품입니다. 주택을 구입하고자 하는 대출 대상자로서 아래의 요건을 충족하는 경우 신청이 가능합니다.

 

신생아 특례 디딤돌 대출

신생아 특례 디딤돌 대출 목차

• 1.대출대상
• 2. 세대주의 정의
• 3. 출산의 범위
• 4. 대출 대상 조건
• 5. 대출 한도
• 6. 대출 금리
• 7. 이용기간
• 8. 상한 방법

대출 대상

주택을 취득하기 위한 계약을 체결한 세대주로, 세대주는 대출접수일 현재 성년이어야 합니다.

대출신청일 기준 2년 내에 출산(또는 입양)한 가구로, 출산은 '23.1.1. 이후 출생한 자를 대상으로 합니다.

세대주의 정의

주민등록상에 세대원으로 등록된 세대주, 그 배우자, 직계존속, 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 의미합니다.

출산의 범위

'23.1.1. 이후 출생한 자 또는 입양한 경우를 포함하며, 입양아의 경우 대출접수일 기준 나이는 만 2살 미만이어야 합니다.

대출 대상 조건

대출 대상주택은 주거 전용면적이 85㎡ 이하이며, 담보주택의 평가액이 9억원 이하인 주택을 대상으로 합니다.

대출 한도 및 금리

• 대출 한도는 최대 5억원 이내로 산정되며, 대출 총액은 매매(분양)가격 이내로 결정됩니다.
• 대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 적용되며, 특별 우대금리도 적용 가능합니다. 대출 금리는 대출기간에 따라 변동하며, 특례금리 적용 종료시에는 대출 취급시 부부합산 소득 수준에 따라 새로운 금리가 적용됩니다.

이용기간 및 상환 방법

• 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.
• 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환, 비거치 또는 1년 거치 등 다양한 상환 방법이 제공됩니다.

담보취득 및 평가

대출 대상주택에 대출 실행일 이전에 제1순위 근저당권을 설정해야 하며, 평가는 대출접수일(또는 대출승인일) 현재의 여러 가격 정보를 기준으로 합니다.

상담 및 문의

신생아 특례 디딤돌 대출 신청하기 

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

• 대출 심사 관련 상담은 해당 수탁은행의 콜센터로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
• 취급 은행 : 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, KEB하나은행

신생아 특례 디딤돌 대출 신청 절차 확인하기

1. 대출조건 확인: 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출 기본 정보를 확인합니다.
2. 대출신청: 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문을 통해 대출을 신청합니다.
3. 자산심사: 자산 정보를 수집하고 심사를 받습니다.
4. 자산심사 결과 정보 송신: 대출 신청 시 기입한 휴대폰번호로 SMS 결과를 받습니다.
5. 서류제출 및 추가심사 진행: 은행 영업점에 필요 서류를 제출하고 추가 심사를 진행합니다.
6. 대출 가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행: 은행 영업점에서 대출 가능 여부와 대출한도를 확인하고 대출을 실행합니다.

신생아 특례 디딤돌 대출은 주거 안정을 위한 특별한 혜택을 제공하며, 신규 출산 가구에게 경제적으로 유리한 대출 상품입니다. 자세한 내용은 해당 수탁은행을 방문하여 확인하실 수 있습니다.

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