버팀목 청년 전세 자금 대출

고금리 시대에 만 34세 이하 청년층의 주거 안정을 위한 버팀목 청년 전세 자금 대출 에 대해 알아 보겠습니다.

주택도시기금 에서 시행중인 청년전용 버팀목전세대출 상품으로 금리 연 1.5% ~ 2.1% 의 안정적인 금리로 이용할수 있으며, 2년 계약 최장 10년 이용가능 합니다.

버팀목 청년 전세자금 대출의 신청정보에 대해 먼저 안내해 드리 겠습니다.

글 하단에 전세대출 신청방법도 정리 되어있으니 참고 하세요

 

1. 대출대상
2. 신청시기
3. 대출한도
4. 대출금리
5. 준비서류

 

대출대상

1. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비세대주포함)

2. 부부합산 연소득 5천만원 미만, 순자산 3.61억 이하인 무주택 세대주

3. 중복대출 금지 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 이용시 대출불가

4. 공공임대 주택에 입주하고 있는 경우 대출불가 (대출 접수일기준) 

 

신청시기

1. 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

2. 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일 (월세에서 전세로 전환경우 전환일) 로부터 3개월 이내

 

대출한도

호당대출한도
2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
2. 소요자금에 대한 대출비율
신규계약

전세금액의 80% 이내
갱신계약

증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
3. 담보별 대출한도
한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

연간소득	연간인정소득
무소득자 (1,500만원 이하자 포함)	4,500만원
1,500만원초과 2,000만원 이하	연간소득 x 3.5
2,000만원 초과	연간소득x 4.0

1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2,000만원 이하로 제한될수 있음

 

대출금리

부부 합산 연소득	임차보증금
	3억원이하
~2,000만원 이하	1.5%
2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하	1.8%
4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하	21.%

 

제출서류

1) 신분증

2) 주민등록등본

3) 건강보험자격득실 확인서

4) 소득증빙 관련 서류

5) 주택보유 관련 서류

6)기타확인

- 보증자격 확인서류

- 담보제공 서류

 

버팀목 청년 전세 자금 대출 순서

1. 전셋집 보기 (계약 x) 
등기부등본 열람 (이사생각 있다면)
 

2. 은행 방문> 대출 가심사 (서류 챙겨 방문)

가심사 먼저 진행 후 한도 확실하게 하고 나서 1번과 3번 진행을 추천합니다 
위 대출들은 일반 전세대출에 비해 매물에 대해 엄격하기 때문에 가계약한 
매물이 없다면 가심사 받을 수 없습니다. 
은행 방분하여 전세 대출한도와 신용, 한도 조회 상담만 요청하세요 


3. 부동산 방문 및 계약서 작성
*대출 불가 시 계약금 반환 특약 필수(대출 혹시 안나올경우 대비)
계약서 작성후 확정일자 받기 (인터넷등기소)

4. 은행 방문> 대출 심사 

5. 심사 통과 후 이사하기
은행 대출받은 만큼 바로 잔금일(입주일)에 
집주인 통장으로 입금됩니다.
여러분은 가계약금을 뺀 나머지 돈을 집 주인에게 지급하고 부동산에는 중개급을 지급합니다.