카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 후기

1. 왜 카카오뱅크를 선택했는가?

최근 금리 인상으로 주택담보대출 금리가 부담스러워졌습니다. 기존에 이용하던 신한은행의 금리가 4.6%로 갱신되어 더 나은 금리 조건을 찾기 위해 여러 은행을 조사하게 되었습니다. 그 중에서도 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기를 선택한 이유는 중도상환수수료가 없다는 점이 가장 컸습니다. 또한 카카오뱅크는 3.5% 수준의 경쟁력 있는 금리를 제공하여 갈아타기에 적합하다고 판단했습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출

1-1. 후취담보대출의 갈아타기 한계

제가 기존에 보유하고 있던 대출은 후취담보대출로, 신축 아파트의 등기 전에 담보 없이 대출을 받은 형태입니다. 이 때문에 일부 플랫폼에서는 갈아타기 지원이 불가능하다는 점을 알게 되었습니다. 그러나 카카오뱅크에서는 신규 대출 신청을 통해 갈아타기가 가능했기 때문에, 다른 옵션들을 고려한 후 결국 카카오뱅크로 결정을 내렸습니다.

2. 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 절차

2-1. 사전 준비

먼저, 카카오뱅크 입출금계좌 개설이 필요합니다. 이미 계좌가 있다면 추가로 개설할 필요는 없습니다. 계좌 개설 시, 본인 인증을 위해 주민등록증 또는 운전면허증이 필요하니 미리 준비하는 것이 좋습니다.

2-2. 한도와 금리 조회

카카오뱅크 앱에서 주택담보대출 한도와 금리를 조회할 수 있습니다. 주택 주소 등을 입력하면 기존 대출 정보와 갈아타기가 가능한 금리와 한도가 조회됩니다. 이 과정에서 대출 상환 기간을 15년에서 최대 40년까지 선택할 수 있으며, 혼합금리(5년 고정 후 변동)와 변동금리 중 선택이 가능합니다. 현재 혼합금리가 더 저렴하게 조회되어 이 옵션을 추천드립니다.

2-3. 필요 서류 제출

서류로는 가족관계증명서, 원천징수영수증, 재직증명서, 등기필정보가 필요합니다. 등기필정보는 보안 스티커를 제거한 후 촬영하여 업로드하면 됩니다. 모든 서류 제출 과정이 앱 내에서 간편하게 이루어집니다.

2-4. 세대원 동의

세입자가 없는 경우, 세대원의 동의가 필요합니다. 공동소유자인 배우자의 경우 카카오뱅크 앱 설치 후 인증 절차를 거쳐야 합니다. 스마트폰을 사용하지 않는 세대원은 계좌이체를 통해 동의할 수 있습니다. 이 과정이 다소 복잡할 수 있으나, 그래도 문제없이 완료할 수 있습니다.

2-5. 대출 신청 및 계약 진행

모든 서류 제출과 동의 절차가 완료되면, 대출 계약서를 작성하고 실행일을 예약할 수 있습니다. 대출 계약은 빠르게 진행되며, 승인이 나는 데 7일도 채 걸리지 않았습니다. 실행일을 최대한 앞당겨 조정한 후, 대출금은 오전 6시부터 입금되었습니다.

3. 대출 상환 및 말소 절차

대출금이 입금된 후에는 즉시 기존 대출을 상환하고, 말소 신청을 해야 합니다. 신한은행의 경우 법무사 배정 없이 셀프로 모든 절차를 진행해야 했습니다. 오전 10시 30분 전에 상환을 완료하고, 신한은행 담당자에게 말소 처리를 요청하니 모든 절차가 끝났습니다.

 

4. 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 FAQ

Q1. 카카오뱅크 주택담보대출의 갈아타기 신청 가능 시간은 언제인가요?

A1. 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 신청은 오전 9시부터 가능합니다. 다만, 하루 접수량이 한정되어 있어 가능한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

Q2. 중도상환수수료가 정말 면제인가요?

A2. 네, 카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 상품은 중도상환수수료가 면제입니다. 이는 대출을 조기 상환하거나 갈아타기 시 부담을 줄여주는 큰 장점입니다.

Q3. 대출 실행 후 상환 기간을 변경할 수 있나요?

A3. 상환 기간은 대출 실행 전까지 선택 가능합니다. 실행 후에는 변경이 불가하므로, 신중하게 선택해야 합니다.

Q4. 다른 은행과 비교했을 때 카카오뱅크의 금리는 경쟁력 있나요?

A4. 카카오뱅크는 혼합형 금리와 변동 금리 모두 경쟁력 있는 수준을 제공합니다. 특히 중도상환수수료 면제 혜택까지 고려하면, 갈아타기에는 매우 유리한 선택입니다.

Q5. 카카오뱅크 대출 실행 후 바로 상환해야 하나요?

A5. 대출 실행 후에는 기존 대출을 즉시 상환해야 하며, 이를 통해 기존 대출을 말소할 수 있습니다. 이를 위해 사전에 상환금액을 준비하는 것이 중요합니다.

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